1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
31.1万円/㎡
前年比+15.2%
朝霞市
15.5万円/㎡
前年比-44.6%
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朝霞サンハイツ
埼玉県朝霞市溝沼三丁目
東武東上線 / 朝霞駅 徒歩17分
1974年築 / 3階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
884万円
20.2万円/㎡
490
753
1,015
1,278
AI査定結果
推定相場価格
884万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜1,015万円
17.2万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2026年4月4日
朝霞サンハイツ
780万円（17.8万円/㎡）/ 3階 / 43.74㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は13.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 780万円 | 17.8万円 | 3階 | 43.74㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/03/07 | 500万円 | 12.0万円 | 3階 | 41.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/01/24 | 580万円 | 13.3万円 | 2階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/02 | 500万円 | 11.4万円 | 1階 | 43.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 590万円 | 11.6万円 | 3階 | 50.8㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/18 | 400万円 | 11.8万円 | 3階 | 34.02㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/19 | 650万円 | 15.8万円 | 2階 | 41.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/29 | 660万円 | 16.0万円 | 2階 | 41.19㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/09 | 550万円 | 13.2万円 | 3階 | 41.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/13 | 680万円 | 15.5万円 | 3階 | 43.74㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で15.2%上昇、朝霞市では44.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は朝霞市の平均と比較して14.8%割高です。